Saving Money Info

Di masa sekarang ini, punya mobil terkadang tidak lagi dirasakan sebagai suatu gengsi namun sebagai kebutuhan. Lalu bagaimana jika tabungan belum mencukupi pembayaran tunai? Ada banyak pilihan jasa kredit mobil yang ditawarkan, tapi pandai-pandailah memilih yang terbaik untuk Anda agar tidak pusing dikejar-kejar pembayaran nantinya.
Langkah-langkah memilih kredit mobil yang paling tepat:

1.     Tentukan Down Payment (DP) atau uang muka yang sanggup Anda bayarkan, dan cicilan per bulannya.
 Bank Indonesia (BI) mengeluarkan ketetapan uang muka untuk kredit kendaraan bermotor sejak Juni 2012, tapi jangan khawatir karena sudah banyak dealer baik mobil baru atau bekas yang memiliki program cicilan DP untuk jangka waktu tertentu. Ingatlah makin besar DP yang Anda bayarkan di awal, berarti beban Anda untuk mencicil berkurang. Jangan lupa minta diskon dari dealer, karena pembelian dengan skema kredit jika diakumulasikan pasti menjadi lebih mahal dibanding tunai; biasanya 1-3% diskon dari harga kendaraan bisa dicapai.
2.     Tentukan lembaga pembiayaan kredit mobil: institusi perbankan atau lembaga pembiayaan multifinance?
Jangan langsung menyetujui lembaga yang ditunjuk oleh dealer, cek dahulu berbagai alternatif yang ada untuk angsuran yang lebih ringan. Cek kredibilitas bank dan lembaga keuangan untuk menghindari penipuan atau masalah lainnya.
Menurut ketetapan BI, minimum DP untuk kredit mobil dari bank adalah 30% dan untuk perusahaan pembiayaan 25%. Namun tahukah Anda? Bahwa bank syariah dan lembaga pembiayaan syariah tidak perlu mengikuti ketetapan BI sejak Juni 2012 tersebut? Sehingga masih banyak bank syariah yang menawarkan DP sebesar 20% bahkan 15% dari harga kendaraan.
3.     Teliti saat pengajuan kredit.
Cek semua prosedur, tanya jawab untuk memastikan promosi sesuai dengan kenyataan, dan hak-hak Anda sebagai calon debitur. Pastikan Anda paham semua yang tertulis dalam perjanjian kredit. Lakukan perhitungan biaya kredit mobil secara keseluruhan, jangan terlanjur bersemangat melihat biaya rendah yang ditawarkan di muka, karena belum tentu total biaya kredit mobil secara keseluruhan juga rendah. Jangan langsung mundur jika ada proses penyaringan atau persyaratan yang panjang dari lembaga pembiayaan, terkadang yang prosesnya terkesan lebih susah justru memberi perlindungan lebih besar terhadap debitur juga terhadap lembaga itu sendiri.
4.     Survey harga mobil di berbagai dealer dan internet
Rajinlah menghampiri beberapa dealer mobil terlebih dahulu sebelum mengambil keputusan, dan sebelum berangkat ke tempat dealer, ada baiknya jika Anda 'mengerjakan PR' terlebih dahulu di rumah yaitu dengan mencari tahu harga pasaran mobil idaman Anda tersebut. Dengan usaha lebih ini, Anda bisa saja berhemat hingga beberapa juta!
5.     Pilih suku bunga terbaik - bunga tetap/flat atau bunga efektif/floating
Jika Anda memilih bunga flat rate, tentunya akan lebih aman, sedangkan untuk bunga efektif (floating rate) Anda bisa mengalami untung/rugi seiring perubahan suku bunga Sertifikat Bank Indonesia (SBI) yang ditentukan oleh BI.
6.     Asuransi
Terakhir, jangan lupa untuk mengeksplor jasa asuransi untuk melindungi diri Anda dari hal-hal yang tidak diinginkan. Sebagian besar bank/lembaga pembiayaan juga akan mengharuskan Anda untuk memiliki asuransi kendaraan untuk pembiayaan kredit, kalau saja ada kecelakaan mobil atau kendaraan Anda dicuri. Anda bisa memilih antara Total Loss Only (hanya mencakup perihal pencurian) atau All Risk (yang juga mencakup kecelakaan).
Itulah beberapa tips dari DompetPintar supaya Anda dapat membuat keputusan yang tepat akan pemilihan kredit mobil Anda.
Sumber

Bagaimana cara melakukan over kredit rumah? Sebelum membahas bagaimana melakukannya, akan dijelaskan lebih dulu apa itu definisi dari over kredit rumah. Definisi over kredit rumah adalah memindah kredit yang sebelumnya dilakukan oleh pembeli rumah pertama ke pembeli kedua yang berniat melanjutkan kredit yang dilakukan pembeli pertama. Jadi dengan kata lain, pembeli rumah pertama menjual rumah yang sudah dibelinya secara kredit kepada pihak kedua. Pihak kedua ini kemudian membayar harga penggantian yang disepakati kepada pihak pertama, serta melanjutkan pembayaran kredit rumah yang belum selesai kepada bank. Dengan demikian, ada tiga pihak yang terlibat dalam proses over kredit ini. Yaitu pihak pertama yang membeli rumah pertama kali dengan sistem kredit, lalu pembeli kedua yang akan mengambil alih kredit dari pihak pertama, dan bank sebagai pemberi kredit rumah yang dibeli tersebut. Ditambah satu pihak lagi yaitu notaris yang berfungsi untuk melakukan pencatatan terhadap proses jual beli secara over kredit ini. Untuk melakukan over kredit rumah ini yang perlu dilakukan:

1. Pihak kedua dan pihak pertama ke notaris untuk mengutarakan niatnya untuk melakukan transaksi jual beli rumah secara over kredit.
2. Kemudian, lampirkan dokumen pendukung seperti fotokopi perjanjian kredit, fotokopi sertifikat yang berstempel bank, fotokopi IMB, fotokopi PBB, fotokopi bukti pembayaran angsuran, buku tabungan yang digunakan untuk membayar angsuran, serta KTP, kartu keluarga, dan buku nikah dari pihak pertama dan pihak kedua.
   Anda bisa tanyakan ke pihak notaris mengenai persyaratan lengkap yang dibutuhkan.
3. Pihak pertama yang menjual ke pihak kedua kemudian membuat surat pernyataan bahwa telah terjadi alih hak dan kewajiban kepada pihak kedua. 
4. Kemudian notaris akan membuat akta pengikatan jual beli. Akta tersebut sebagai bukti pencatatan bahwa ada pengalihan hak atas tanah dan bangunan dari pihak pertama ke pihak kedua.
5. Selanjutnya pihak pertama dan pihak kedua mendatangi bank pemberi KPR dan menyerahkan dokumen dari notaris.
6. Bank yang kemudian akan memproses over kredit rumah ini.

Jenis usaha sampingan yang ada di sekitar kita tak terhitung banyaknya. Kita disodorkan oleh banyak nya peluang usaha yang karena saking banyaknya sehingga kita bingung harus memilih jenis bisnis sampingan yang seperti apa yang harus kita pilih. Ingat !!!

Kesalahan dalam memilih bisnis sampingan merupakan kegagalan awal anda yang akan menyebabkan akhir yang buruk dari usaha sampingan anda.

Sudahkah Anda memiliki perencanaan bila keadaan darurat yang membutuhkan sejumlah uang terjadi? Dikenal dengan nama dana darurat, ini adalah sejumlah uang yang bisa Anda gunakan kala mengalami keadaan darurat seperti PHK, pengobatan, atau hal-hal lain yang bersifat darurat dan mendadak, di mana dana darurat tersebut tidak akan mengganggu rencana keuangan jangka panjang atau menyebabkan Anda terililit utang.Jumlahnya tergantung dengan kebutuhan dan pengeluaran rutin Anda. Apabila Anda menerima gaji, dana darurat Anda harus setidaknya cukup untuk biaya hidup enam bulan bahkan setahun. Kalau Anda seorang wirausahawan, dana darurat yang dimiliki harus setidaknya bisa mengatasi biaya hidup selama minimal setahun.

Lalu, bagaimana cara mengumpulkan dana darurat?

Sebelum berbicara soal cara mengumpulkan, yang pertama kali harus Anda lakukan adalah meneliti seluruh penghasilan dan pengeluaran. Berapa uang sekolah anak-anak Anda, biaya listrik, gas, dan air, serta makanan. Hitung juga dengan cermat biaya transportasi. Buatlah contingency plan atau rencana cadangan untuk menurunkan biaya-biaya dengan cara menurunkan gaya hidup sebatas yang Anda mampu tangani. Setelah data dan perencanaan di tangan, tiba saatnya untuk mulai mengumpulkan dengan cara:

Sisihkan sejumlah uang secara rutin tiap bulan. Jumlah tidak harus langsung besar. Mulai dari jumlah uang yang bisa Anda sisihkan, berapapun itu. Jangan tunggu sampai uang yang disisihkan harus berjumlah besar, karena Anda pasti akan tergoda untuk menggunakannya untuk hal lain. Sambil melakukan itu, coba tengok lagi data dan rencana yang Anda telah miliki, lalu tentukan apalagi yang bisa Anda kurangi atau hemat.

Simpan uang yang telah Anda sisihkan. Di mana? Pada intinya, dana darurat harus mudah di akses. Tapi, dana tersebut juga harus memperoleh keuntungan dan tumbuh terus. Selain itu, dana juga harus diinvestasikan secara aman – bukan spekulasi. Itu sebabnya, menyimpan dalam bentuk tunai di rumah, sangat tidak disarankan, apalagi kalau Anda memutuskan menyimpan di bank sebagai tabungan, lengkap dengan fasilitas ATM. Pilih bank besar dan terpercaya.

Setelah tabungan mencapai jumlah tertentu, biasakan untuk mengubahnya menjadi deposito. Pilih bank yang tidak menerapkan aturan denda bila Anda mencairkan dana sebelum waktu kesepakatan.

Selain disimpan dalam bentuk tabungan dan deposito, gunakan instrumen investasi seperti reksadana, yang rendah risiko dan cukup cair, dan membolehkan Anda untuk menarik dana sebagian atau keseluruhan dalam jangka waktu pendek. Koin emas atau emas batangan jiga bisa menjadi alternatif lain. Belilah saat harganya sedang merosot. Emas biasanya semakin berharga dalam jangka panjang, serta mudah dijual.

Jangan utak atik dana darurat Anda sampai tiba saatnya Anda sangat membutuhkan. Buat pembukuan terpisah dengan investasi Anda lainnya. Bagaimana bila dana darruat itu tidak pernah terpakai? Well, Anda orang yang sangat beruntung!
Sumber

Di masa seperti saat ini semakin sulit bila seorang karyawan dengan penghasilan pas-pasan ingin mempunyai rumah.  Selain memang susah mengalokasikan anggaran nya, harga rumah dari waktu ke waktu juga selalu meningkat.

Solusi pada umumnya adalah melakukan KPR (Kredit Pemilikan Rumah), baik dengan bunga mengambang (floating rate), maupun bunga bersifat tetap (fixed rate).

Namun, menurut Hari Putra, motivator finansial dan managing director WF 19 Technology Inc. (www.p3kcheckup.com), sebetulnya ada beberapa cara dan strategi kreatif yang dapat dilakukan agar bisa memiliki rumah tanpa harus menyicil di bank.

Hari berpendapat, yang pertama-tama harus dilakukan adalah berkenalan dengan rekan-rekan kerja yang berkecimpung di dunia real estat dan properti. Hal tersebut baik untuk kemudahan urusan dan pengetahuan seputar rumah dan tanah, beserta faktor hukum yang meliputinya.

“Dari mereka Anda juga bisa mencari tahu tipe rumah yang dikehendaki, lokasi yang Anda inginkan, serta harganya saat ini dan harga di masa depan, ketika Anda sudah menabung dan berinvestasi,” jelas Hari.

Setelah Anda tahu rumah seperti apa yang diinginkan, barulah Anda menerapkan strategi kreatif buah pemikiran Hari berikut ini:

Angel investor. Adalah orang atau institusi yang mau membantu membelikan rumah yang Anda inginkan, tanpa pamrih dan tanpa riba. Artinya, yang bersangkutan tidak mengutip penambahan uang sepersen pun, dan membantu semata-mata karena ingin mendapatkan pahala di sisi Allah SWT. “Memang agak sulit di era yang serba mencari keuntungan saat ini,” aku Hari. “Tetapi, jika kita peka, selalu ada saja orang-orang seperti ini disekitar kita. Bahkan bagi mereka, semakin tidak dikenal, semakin bahagia mereka bisa membantu.”

Dengan demikian, menurut Hari, tiap bulan Anda bisa mencicil tanpa harus dibayang-bayangi rasa takut akan gagal bayar dan penyitaan rumah, seperti yang lazimnya dikhawatirkan bila menyicil lewat bank. “Yang Anda butuhkan adalah integritas pribadi untuk melunasi hutang-hutang tanpa bunga tersebut,” tegas Hari

Menabung dalam dinar emas. Jika Anda sudah tahu rumah yang dikehendaki dan harganya, yang selanjutnya harus dilakukan adalah menabung hingga mencapai harga tersebut – misalnya Rp300 juta. Tetapi masalahnya, ketika Anda sudah punya uang Rp300 juta – yang ditabung selama tiga tahun untuk membeli rumah tersebut, harga rumah tersebut membumbung menjadi lebih dari yang Anda sudah tabung. Dengan kata lain, sampai kapanpun Anda tidak bisa memiliki rumah idaman tersebut.

Solusinya, menurut Hari, adalah dengan menabung dalam bentuk koin dinar emas atau emas dalam bentuk koin yang beratnya 4,25 gram. Jika dahulu, di abad ke-7 Masehi, satu koin dinar emas bisa membeli seekor kambing, hari ini dengan jumlah koin dinar emas yang sama masih dapat membeli sekor kambing terbaik.  “Ini berarti selama kurun waktu 14 abad tidak ada inflasi,” jelas Hari.

Sehingga, misalnya Anda punya 148 koin dinar emas, di mana daya beli satu koin dinar emas per 5 Agustus 2013 Masehi adalah Rp 2.030.000,- (menurut www.wakalanusantara.com) maka rumah seharga Rp300 juta yang dalam tiga tahun mengalami kenaikan cukup signifikan, akan tetap kita bisa beli, bahkan malah ada sisa untuk bisa membeli perabotan lainnya.

Caranya, setelah terkumpul 148 koin dinar emas, cari rumah yang pemiliknya mau dibayar dengan menggunakan koin dinar emas tersebut.

Investasi di sektor riil. “Jika hari ini Anda terbiasa hidup dengan investasi pasar finansial atau paper asset, dengan kemungkinan pertumbuhannya antara 15-30 persen per tahun, kenapa tidak mencoba untuk berbisnis di sektor riil dengan menjual produk halal yang sedang digemari masyarakat?” tantang Hari.

Hari menjelaskan bahwa dengan menjadi distributor yang memiliki banyak jaringan agen, dan semakin banyak agen yang bekerja untuk Anda, maka semakin banyak keuntungan yang Anda dapatkan sehingga bisa kelak membeli rumah idaman Anda.

Agen properti. Dengan semakin banyaknya kelas menengah atas yang pertumbuhannya dari hari ke hari kian pesat, kebutuhan akan rumah juga semakin urgent. “Otomatis, permintaan akan penjual rumah terorganisir atau Agen Properti, juga meningkat,” ungkap Hari.  

Ini bisa jadi cara yang kreatif namun butuh kegigihan untuk bisa mendapatkan komisi yang berkisar 1-3% dari harga jual rumah, yang jika terus dilakukan, bisa membeli rumah idaman Anda.

Sweat equity developer. Tidak banyak yang menekuni profesi di bidang developer. Selain karena perlu waktu untuk memahami alur kerjanya hingga dapat menghasilkan, juga tidak sedikit modal yang harus dikeluarkan. Tetapi dengan sweat equity developer alias pengembang modal dengkul, menurut Hari Anda bisa memiliki rumah idaman. 

“Caranya, Anda mengumpulkan dua jenis pemilik, yaitu pemilik lahan dan pemilik uang, yang kelak Anda gunakan untuk biaya operasional kantor dan biaya promosi seadanya,” jelas Hari. “Lalu buat kesepakatan, jika Anda bisa mendapatkan pembeli – tentu dengan support si pemodal – maka salah satu rumah yang akan dibangun adalah milik Anda.” 

Memang butuh waktu minimal dua tahun untuk bisa merealisasikannya, paling tidak selama kurun waktu tersebut, Anda semakin mahir dalam bidang properti.
Sumber

Di masa seperti saat ini semakin sulit bila seorang karyawan dengan penghasilan pas-pasan ingin mempunyai rumah. Selain memang susah mengalokasikan anggaran nya, harga rumah dari waktu ke waktu juga selalu meningkat. Solusi pada umumnya adalah melakukan KPR (Kredit Pemilikan Rumah), baik dengan bunga mengambang (floating rate), maupun bunga bersifat tetap (fixed rate).

Namun, menurut Hari Putra, motivator finansial dan managing director WF 19 Technology Inc. (www.p3kcheckup.com), sebetulnya ada beberapa cara dan strategi kreatif yang dapat dilakukan agar bisa memiliki rumah tanpa harus menyicil di bank.

Hari berpendapat, yang pertama-tama harus dilakukan adalah berkenalan dengan rekan-rekan kerja yang berkecimpung di dunia real estat dan properti. Hal tersebut baik untuk kemudahan urusan dan pengetahuan seputar rumah dan tanah, beserta faktor hukum yang meliputinya.

“Dari mereka Anda juga bisa mencari tahu tipe rumah yang dikehendaki, lokasi yang Anda inginkan, serta harganya saat ini dan harga di masa depan, ketika Anda sudah menabung dan berinvestasi,” jelas Hari.

Setelah Anda tahu rumah seperti apa yang diinginkan, barulah Anda menerapkan strategi kreatif buah pemikiran Hari berikut ini:

Angel investor. Adalah orang atau institusi yang mau membantu membelikan rumah yang Anda inginkan, tanpa pamrih dan tanpa riba. Artinya, yang bersangkutan tidak mengutip penambahan uang sepersen pun, dan membantu semata-mata karena ingin mendapatkan pahala di sisi Allah SWT. “Memang agak sulit di era yang serba mencari keuntungan saat ini,” aku Hari. “Tetapi, jika kita peka, selalu ada saja orang-orang seperti ini disekitar kita. Bahkan bagi mereka, semakin tidak dikenal, semakin bahagia mereka bisa membantu.”

Dengan demikian, menurut Hari, tiap bulan Anda bisa mencicil tanpa harus dibayang-bayangi rasa takut akan gagal bayar dan penyitaan rumah, seperti yang lazimnya dikhawatirkan bila menyicil lewat bank. “Yang Anda butuhkan adalah integritas pribadi untuk melunasi hutang-hutang tanpa bunga tersebut,” tegas Hari

Menabung dalam dinar emas. Jika Anda sudah tahu rumah yang dikehendaki dan harganya, yang selanjutnya harus dilakukan adalah menabung hingga mencapai harga tersebut – misalnya Rp300 juta. Tetapi masalahnya, ketika Anda sudah punya uang Rp300 juta – yang ditabung selama tiga tahun untuk membeli rumah tersebut, harga rumah tersebut membumbung menjadi lebih dari yang Anda sudah tabung. Dengan kata lain, sampai kapanpun Anda tidak bisa memiliki rumah idaman tersebut.

Solusinya, menurut Hari, adalah dengan menabung dalam bentuk koin dinar emas atau emas dalam bentuk koin yang beratnya 4,25 gram. Jika dahulu, di abad ke-7 Masehi, satu koin dinar emas bisa membeli seekor kambing, hari ini dengan jumlah koin dinar emas yang sama masih dapat membeli sekor kambing terbaik. “Ini berarti selama kurun waktu 14 abad tidak ada inflasi,” jelas Hari.

Sehingga, misalnya Anda punya 148 koin dinar emas, di mana daya beli satu koin dinar emas per 5 Agustus 2013 Masehi adalah Rp 2.030.000,- (menurut www.wakalanusantara.com) maka rumah seharga Rp300 juta yang dalam tiga tahun mengalami kenaikan cukup signifikan, akan tetap kita bisa beli, bahkan malah ada sisa untuk bisa membeli perabotan lainnya.

Caranya, setelah terkumpul 148 koin dinar emas, cari rumah yang pemiliknya mau dibayar dengan menggunakan koin dinar emas tersebut.

Investasi di sektor riil. “Jika hari ini Anda terbiasa hidup dengan investasi pasar finansial atau paper asset, dengan kemungkinan pertumbuhannya antara 15-30 persen per tahun, kenapa tidak mencoba untuk berbisnis di sektor riil dengan menjual produk halal yang sedang digemari masyarakat?” tantang Hari.

Hari menjelaskan bahwa dengan menjadi distributor yang memiliki banyak jaringan agen, dan semakin banyak agen yang bekerja untuk Anda, maka semakin banyak keuntungan yang Anda dapatkan sehingga bisa kelak membeli rumah idaman Anda.

Agen properti. Dengan semakin banyaknya kelas menengah atas yang pertumbuhannya dari hari ke hari kian pesat, kebutuhan akan rumah juga semakin urgent. “Otomatis, permintaan akan penjual rumah terorganisir atau Agen Properti, juga meningkat,” ungkap Hari.

Ini bisa jadi cara yang kreatif namun butuh kegigihan untuk bisa mendapatkan komisi yang berkisar 1-3% dari harga jual rumah, yang jika terus dilakukan, bisa membeli rumah idaman Anda.

Sweat equity developer. Tidak banyak yang menekuni profesi di bidang developer. Selain karena perlu waktu untuk memahami alur kerjanya hingga dapat menghasilkan, juga tidak sedikit modal yang harus dikeluarkan. Tetapi dengan sweat equity developer alias pengembang modal dengkul, menurut Hari Anda bisa memiliki rumah idaman.

“Caranya, Anda mengumpulkan dua jenis pemilik, yaitu pemilik lahan dan pemilik uang, yang kelak Anda gunakan untuk biaya operasional kantor dan biaya promosi seadanya,” jelas Hari. “Lalu buat kesepakatan, jika Anda bisa mendapatkan pembeli – tentu dengan support si pemodal – maka salah satu rumah yang akan dibangun adalah milik Anda.”

Memang butuh waktu minimal dua tahun untuk bisa merealisasikannya, paling tidak selama kurun waktu tersebut, Anda semakin mahir dalam bidang properti.
Sumber

Perekonomian global mulai bergejolak lagi. Bank Indonesia sudah menaikkan suku bunga. Perdagangan ekspor sekarat. Sedangkan impor menuai banyak masalah. Nilai tukar rupiah terhadap dollar kian terpuruk. Rencana redenominasi rupiah sudah mendekati batas akhir sosialisasi. Artinya pelaksanaannya semakin dekat. Belum lagi kondisi politik yang tidak stabil. Disebabkan Pemilu 2014 diambang pintu. Oleh sebab itu, beberapa tips aman bagi masyarakat yang ingin menyimpan uang di bank berikut ini dirasa cukup bermanfaat.

Kebutuhan manusia terhadap alat transportasi semakin meningkat, seiring dengan bertambahnya aktifitas dan jumlah anggota masing-masing keluarga. Masih carut marutnya transportasi publik membuat sebagian masyarakat merasa enggan untuk menggunakannya, dan beralih menggunakan kendaraan bermotor pribadi untuk memudahkan mobilitas sehari-hari. Kecenderungan ini dimanfaatkan sejumlah dealer kendaraan brand ternama dengan terus melakukan promosi gencar-gencaran untuk meraih perhatian calon konsumen terhadap kendaraan produksinya. Diantaranya adalah dengan memaparkan berbagai kelebihan kendaraan, baik dari segi teknis maupun kepemilikan, dimana masyarakat dapat dengan mudah memiliki kendaraan bermotor secara kredit.

Bagaimana cara mengajukan kredit tanpa agunan (KTA)? Berikut ini ada beberapa tips agar pengajuan KTA yang Anda lakukan bisa disetujui oleh bank :
1. Tentukan Bank
Pertama-tama tentu Anda harus memilih bank mana yang akan menjadi tujuan mengajukan KTA. Tiap bank bisa berbeda dalam persyaratan pengajuan kredit serta limit kredit yang diberikan. Oleh karena itu, Anda perlu memilih bank yang persyaratannya bisa Anda penuhi. Serta limit kredit yang diberikan sesuai dengan harapan Anda.

2. Punya Kartu Kredit Lebih Mendukung
Akan lebih mudah bagi bank untuk meloloskan kredit tanpa agunan yang Anda ajukan jika sebelumnya Anda sudah memiliki kartu kredit. Sebab bank bisa melacak history kredit Anda selama ini. Pastikan juga tagihan kartu kredit Anda selama ini lancar. Usia kartu kredit tersebut sebaiknya minimal satu tahun.

3. Persiapkan Syarat-syarat
Siapkan dokumen yang dibutuhkan untuk mengajukan KTA. Syarat-syarat dari bank untuk pengajuan KTA biasanya seperti fotokopi KTP, fotokopi kartu kredit, fotokopi NPWP, slip gaji (jika karyawan) atau fotokopi SIUP (jika punya usaha). Oh ya, sebaiknya Anda memiliki nomor telepon rumah untuk pengajuan KTA ini. Sebab biasanya bank akan menghubungi Anda lewat telepon rumah.

4. Datangi Bank atau Ajukan via Online
Datangi bank yang menjadi tujuan Anda untuk mengajukan KTA. Isi formulir dan sertakan persyaratan yang dibutuhkan. Saat mengisi formulir, isi sesuai fakta yang sebenarnya. Atau Anda bisa coba juga untuk mengajukan KTA secara online. Saat ini banyak bank yang sudah menyediakan fasilitas pengajuan KTA lewat internet.

5. Konfirmasi Kembali
Jika Anda melakukan pengajuan KTA secara online, setelah memasukkan formulir KTA lewat online itu sebaiknya Anda konfirmasikan kepada pihak bank. Tujuannya agar mereka bisa melakukan proses untuk pengajuan KTA yang Anda masukkan.

6. Verifikasi dan Survei
Bank akan mengabari Anda dan melakukan verifikasi. Wawancara bisa dilakukan secara langsung atau lewat telepon. Verifikasi ini untuk mengecek kelangkapan persyaratan untuk pengajuan KTA. Bank kemudian akan melakukan survei ke rumah atau kantor Anda. Karena itu sebaiknya nomor telepon yang Anda masukkan dalam formulir harus selalu aktif.

7. Tunggu Kabar
Tunggulah kabar baik dari bank. Mereka akan menginformasikan apakah KTA yang Anda ajukan disetujui atau tidak. Jika disetujui, maka Anda bisa lakukan pencairan dana yang akan Anda pinjam.

Itulah langkah-langkah untuk mengajukan KTA. Mau mencobanya?
Sumber

Tetap kelola anggaran Anda dengan baik

Setelah Anda dapat mengontrol pengeluaran bulanan dengan baik. Anda perlu mempertahankannya agar Anda tidak terjerat utang lagi. Berikut ini adalah hal-hal yang dapat Anda lakukan:

Mengontrol pengeluaran
Jika pendapatan Anda tidak bisa menutup semua pengeluaran, Anda harus memangkas pengeluaran atau menambah pendapatan. Biasanya pilihan pertama lebih mudah dilakukan karena tidak memerlukan perubahan drastis. Dengan melakukan pemangkasan pengeluaran Anda dapat membayar beban tagihan Anda. Buat daftar tagihan yang wajib dibayar (cicilan rumah, cicilan pinjaman, kartu kredit, tagihan air, listrik dan lain-lain) dan sisihkan uang untuk kebutuhan pokok (makanan, pakaian, asuransi). Lalu, tentukan pengeluaran-pengeluaran lain yang bisa dipotong.
TIPS
Cara mudah memangkas pengeluaran
Berikut ini langkah-langkah mudah yang bisa Anda lakukan untuk memotong pengeluaran. Hal ini akan lebih mudah lagi dilaksanakan jika saldo akhir bulanan Anda positif.

Mengelola Anggaran
Membuat anggaran bukanlah hal yang sulit. Yang harus Anda lakukan adalah menyisihkan waktu untuk melakukan pengaturan dan perencanaan. Jika sudah dibuat, sebuah anggaran dapat dengan mudah dikelola. Langkah-langkah untuk mengelola anggaran:


Langkah 1: Tentukan target
Hal pertama yang harus dilakukan adalah menentukan target, misalnya memiliki rumah baru, pensiun dini, atau mempersiapkan biaya pendidikan.
Anda dapat mengelompokkan target Anda dalam tiga kategori: target keuangan jangka pendek, jangka menengah dan jangka panjang.
Tanyakan pada diri Anda: Hal apa yang penting bagi saya? Apa yang saya butuhkan? Apa yang saya inginkan? Jawaban dari pertanyaan-pertanyaan ini akan membantu Anda menentukan target Anda. Jika Anda sudah menikah, Anda dan pasangan Anda harus membicarakan jawaban-jawaban ini untuk memutuskan target bersama.
TIPS
Menentukan Target
Tulislah target Anda. Jika Anda sudah tahu apa yang diinginkan, Anda bisa mulai membuat anggaran.

Pernahkah Anda mengalami over budget dalam mengelola keuangan rumah tangga karena banyaknya pengeluaran tak terduga? Manajemen keuangan yang baik dari seorang ibu rumah tangga akan menentukan kesehatan kondisi keuangan dalam rumah tangga.
Salah satu cara mengatur perbelanjaan rutin (bulanan) adalah dengan memasukkan uang belanja kedalam amplop-amplop terpisah sesuai dengan anggaran yang telah disusun. Bagaimana mengaplikasikannya? Simak tips cerdas mengelola keuangan rumah tangga berikut ini :

1. Buatlah pos-pos amplop seperti : Pos groceries ( belanja di pasar atau supermarket), toiletries (sabun, sampho, odol dan kebutuhan lainnya), susu anak-anak, bensin (termasuk tol, parker, House hold items (piring, lampu, antenna TV dan kebuthan rumah tangga lainnya). Pakaian, ertertainment ( mainan anak, buku, majalah, makan diluar).
2. Tulis masing-maisng amplop dengan nama-nama pos yang telah dikelompokan, isilah masing-masing pos tersebut dengan nominal pengeluaran yang telah dianggarkan.
3. Jika memungkinkan buatlah shopping list untuk masing-masing pos yang telah dibuat, list dapat ditulis dibelakang amplop agar praktis dan tidak hilang
4. Selain harus mencatat apa yang harus dibelanjakan, menyusun prioritas juga tidak kalah pentingnya, apakah itu berkaitan dengan kebutuhan atau keinginan saja?
5. Perlu juga dicatat bahwa untuk belanja rutn lainnya yang jumlahnya tetap seperti anggaran listrik, SPP anak, cicilan rumah sebiknya langusng di autodebit dari rekening bank.

Penghasilan sebagai pekerja sebesar apapun yang didapat tidak akan pernah cukup memenuhi kebutuhan, jika tak dihentikan kata puas.

Di sisi lain peningkatan biaya hidup kian tak terbendung. Bila tak pintar-pintar mengatur keuangan maka bukan untung yang diraih tapi bisa utang yang menumpuk.

Tak ingin terus terperosok dalam mengatur keuangan, berikut 10 cara cerdas yang bisa ditiru tentang pengelolaan keuangan pribadi, melansir laman US News tentang personal finance, Selasa (11/6/2013):

1. Tetapkan Tujuan Keuangan

Bagi beberapa orang, tidak ada yang lebih menarik dibandingkan menyisihkan sebagian uang untuk membeli rumah dengan tiga kamar tidur berpagar putih. Mimpi lain melanglang buana ke seluruh dunia.

Memang benar jika memiliki tujuan yang pasti akan membuat lebih mudah mengatur keuangan pribadi. Hal itu juga akan menjadi motivasi untuk mengumpulkan pendapatan.

2. Buat Rencana Pengeluaran

Kebanyakan orang menghabiskan sekitar 2/3 dari pendapatan mereka pada tiga hal penting, yakni: makanan, perumahan, dan transportasi. Adapula pembayaran utang, tabungan, biaya rumah tangga, dan barang-barang opsional seperti hiburan.

Anda sebaiknya membuat anggaran tahunan dengan mengalokasikan tujuan belanja berdasarkan pembagian pos masing-masing.

3. Tahan Diri Terhadap Godaan Tawaran Penjualan

Toko memang diciptakan untuk menguras habis kantong pembeli. Tawaran promosi seperti diskon, hadiah hiburan adalah beberapa teknik yang digunakan penjual untuk menarik konsumen.

Tapi jika kita mengetahui trik mereka, akan membuat kita bisa menahan godaan dari tawaran-tawaran tersebut. Hal lebih mudah adalah segera mengatakan tidak atas semua tawaran tersebut.

4. Lacak Pengeluaran Pribadi
Melacak setiap pengeluaran selama dua minggu dapat menyaring pengeluaran yang tidak perlu, seperti makanan restoran dan biaya taksi.

5. Mencari Produk Serupa yang Menawarkan Harga Lebih MurahPenetapan harga produk di sebuah toko ternyata bisa jauh lebih mahal dari harga awal produk tersebut. Jika ketika ingin membeli satu produk dan melihat harga yang lebih rendah tercantum di tempat lain, jangan ragu untuk pindah ke toko tersebut.

6. Lakukan Riset Online Sebelum Mengunjungi Toko

Situs review produk, dan gudang diskon online sering memberikan informasi tentang bagaimana dan di mana untuk menemukan penawaran terbaik.

Apalagi jika ada tawaran pengiriman gratis, bisa membuat pembelian online sebagai pilihan.

7. Cari Pendapatan Lebih dari Satu Sumber

Pada zaman sekarang apapun bisa terjadi. Kurangnya keamanan kerja di pasar saat ini membuat siapa pun bisa kehilangan pekerjaan atau menghadapi pemotongan gaji.

Namun hal ini diperbaiki jika ada sumber penghasilan kedua. Carilah ide-ide tentang cara untuk mendapatkan lebih banyak uang.

8. Mulai Bisnis Sendiri

Seperti di Amerika, resesi mengilhami banyak orang untuk mengeksplorasi kewirausahaan, sebagai cara untuk mengambil kembali kendali kehidupan finansial mereka.

Bahkan usaha relatif kecil, seperti blog yang menghasilkan uang melalui iklan atau kebun yang menghasilkan bunga, bisa berubah menjadi sumber keamanan finansial.

9. Negosiasikan Gaji Kembali Banyak pekerja merasa beruntung memiliki pekerjaan dalam kondisi saat ini. Namun kadang meminta kenaikan gaji dapat menjadi langkah yang lebih cerdas.

Jika Anda baru saja berganti pekerjaan, menerima promosi, atau menyadari dibayar rendah dibandingkan dengan rekan-rekan yang lain, mungkin sudah saatnya untuk duduk dengan atasan dan meminta kenaikan gaji.

10. Jangan Menghindar dari UtangUtang memiliki reputasi buruk karena dinilai menyebabkan kebangkrutan. Namun mengambil kredit dengan pengelolaan yang tepat ternyata dapat berguna.

Kredit memungkinkan orang untuk membeli rumah maupun membiayai keperluan mendesak lainnya. Tapi tetap evaluasi keputusan tentang utang ini dengan mempertimbangkan dampaknya secara hati-hati.
Sumber

Kebutuhan papan atau tempat tinggal menjadi suatu keharusan suatu saat nanti.
Sangat sederhana, jika kita punya uang yang cukup tentu kita tinggal memilih rumah idaman sesuai dengan kebutuhan kita. Lalu jika dana terbatas??? Jangan khawatir, BNI Syariah memiliki solusi melalui KPR Syariah BNI Syariah (dikenal dengan nama Griya iB Hasanah).
Apa saja yang perlu kita siapkan?

1. Pastikan rumah yang akan dibeli memiliki sertifikat (bisa berupa Hak Guna Bangunan atau Hak Milik).
2. Siapkan pula IMB-nya (izin mendirikan bangunan).
3. Jangan lupa uang muka sebesar 30%, misal harga rumah Rp.1 milyar, siapkan dana sekitar 300 juta.
4. Siapkan slip gaji 3 bulan – 1 tahun terakhir.
5. Bila membeli tanah kavling, pastikan dalam 2 tahun tanah tersebut akan dibangun rumah.

Era digital saat ini perkembangan gadget begitu pesat, dominasi gadget android dan ios tak henti-hentinya 5 tahun belakangan.
Hal ini merupakan suatu kesempatan bagi anda yang jeli melihat kesempatan yang ada.
Kesempatan tersebut bisa berupa peluang untuk berbisnis online, mulai dari elektronik sampai dengan service berupa jasa, misal jasa design dll.
Lalu apa hubungannya dengan tabungan???
Kinerja bisnis anda tak lengkap rasanya jika anda tak memiliki tabungan yang memiliki fasilitas yang dapat memudahkan bisnis online anda, tak lucu rasanya jika harus ke ATM atau ke banking hall hanya untuk melihat transfer yang masuk.
Lalu, tabungan apa yang dapat anda pilih??? Bila anda ingin tabungan yang tidak dipotong biaya bulanan maka bisa memilih Tabungan iB Hasanah akad wadiah. Salah satu kelebihannya ialah dilengkapi semua fasilitas e-channel BNI (ATM, SMS BAnking, Phone Bangking dan Internet Banking) namun tidak dikenakan biaya bulanan (biasanya Rp.5000,-)
Sumber

Otoritas Jasa Keuangan (OJK) terus melakukan kampanye keliling daerah untuk memberikan edukasi ke masyarakat soal produk investasi jasa keuangan. Masyarakat harus melakukan pengecekan setiap ingin melakukan investasi.

Deputi Direktur Bidang Edukasi dan Perlindungan Konsumen OJK Lasmaida S. Gultom mengatakan, selama ini masyarakat masih malu, ketakutan, dan sungkan untuk menanyakan secara detil tentang produk investasi jasa keuangan. Padahal, masyarakat bisa mengecek secara langsung lewat situs OJK.

"Masyarakat lebih banyak enggak enak apalagi kalau yang menawarkan MLM atau investasi itu saudaranya sendiri. Padahal bisa langsung cek di website resmi kami www.ojk.go.id untuk memeriksa apakah produk saja keuangan mereka terdaftar secara resmi atau tidak," jelas Lasmaida saat menggelar acara edukasi produk jas keuangan di rumah makan kawasan Jalan Soedirman Ciceri, Kota Serang Banten, Kamis (27/2/2014).

Wanita yang akrab disapa Ida ini menyampaikan, masyarakat harus berani bertanya atau melaporkan bila ada kasus yang dihadapinya tentang jasa industri keuangan kepada Finansial Customer Care (FCC) di nomor telepon 0254-500655 untuk Banten dengan pulsa lokal.

Pada kesempatan itu, Ida mengungkapkan harapannya kepada seluruh industri keuangan untuk memberikan edukasi bukan hanya sekedar menjual produk jasa keuangan.

"Saya berharap kepada seluruh industri keuangan memberikan edukasi bukan hanya sekedar marketing atau menjual produk jasa mereka saja. Informasikan juga secara lengkap kepada konsumen tentang risikonya," tuturnya.
Sumber