Saving Money Info

Investasi emas merupakan salah satu logam mulia yang cukup populer dan banyak diminati oleh sebagian besar masyarakat. Karena emas mungkin adalah satu-satunya logam yang mempunyai nilai jual yang cukup tinggi, bagus dan merupakan sebagai penghias untuk memperindah diri. Ada beberapa macam jenis emas. Ada emas perhiasan, emas koin dan emas batangan.
Jika emas perhiasan pasti semuanya sudah banyak yang mengetahui, kalau emas perhiasan ini digunakan untuk menghias diri sendiri, biasanya emas perhiasan yang berupa cincin ini lebih sering digunakan sebagai tali pengikat seseorang (tunangan). Kemudian ada emas koin, kalau untuk emas koin itu sendiri adalah emas yang bentuknya jelas seperti uang koin namun ini terbuat dari emas, biasanya emas koin ini digunakan untuk investasi emas dengan ukuran yang lebih kecil.
Selanjutnya ada emas batangan, nah untuk yang emas batangan ini adalah salah satu jenis emas yang paling sering dicari. Bukan untuk di pakai atau untuk di buat suatu hadiah. Namun emas batangan ini digunakan untuk investasi emas, ukurannya yang sangat bervariatif, mulai dari 5 gram dan seterusnya.

Ketua Asosiasi Pengelola Reksa Dana Indonesia (APRDI), Denny Taher menghimbau masyarakat bisa pandai-pandai mengelola keuangan untuk masa tua. Caranya dengan menyisihkan sebagian penghasilan untuk investasi. Untuk bisa menikmati masa tua paling tidak seseorang bisa menyisihkan 11% penghasilannya untuk investasi.
“Untuk perencanaan keuangan, seseorang bisa menyisihkan penghasilannya 68% untuk kebutuhan sehari-hari, 14% saving and deposito, 5% untuk asuransi, 11% untuk investasi dan sisanya 2% bisa digunakan untuk liburan,” kata Denny, saat acara Infobank Talkshow “Cara Cerdas Berinvestasi Untuk Masa Depan,” di Hotel Le Meridien, Jakarta, Selasa, 15 April 2014.
Namun, investasi apa yang bisa diandalkan? Denny mensarankan untuk pemula ada baiknya memulai investasi reksa dana. Keunggulan investasi ini selain murah, dana investor dikelola oleh orang yang handal (manager investasi) dan memiliki diversifikasi investasi.
Selain itu, produk reksa dana telah dirancang aman, sehingga dana nasabah tidak bisa dibawa lari si manajer investasi, karena disimpan di bank kustodian.
“Kalau investasi langsung di saham, kendalanya si investor harus memiliki ilmu dan informasi yaang cukup untuk saham yang dipilih. Selain itu, kendalanya waktu dan nominal diversifikasi portofolio,” jelasnya.
Sumber

Berinvestasi masih menjadi hal asing bagi masyarakat. Padahal, dengan berinvestasi dana yang dikelola dapat meningkat signifikan, tentu dengan diiringi tingkat risiko. Masyarakat perlu memahami produk investasi sebelum menempatkan dananya.
Masyarakat yang hendak berinvestasi sebaiknya memahami berbagai macam risiko. Masyarakat harus mempertimbangkan beberapa hal dengan harapan dapat mengelola risiko di level yang lebih aman. Hal ini juga berkaitan dengan imbal hasil yang didapatkan.
Pertimbangan utama sebelum masyarakat berinvestasi di antaranya adalah aman, institusi yang dinaungi ternama, dan ada kemudahan likuiditas atau ada kemudahan pencairan dana untuk keperluan darurat sewaktu-waktu.
“Investasi aman di dukung oleh institusi ternama dan ada kemudahan pencairan dana merupakan tiga hal yang menjadi pertimbangan utama”, kata Chief Marketing Officer AXA Indonesia Emmanuel Wehry, kepada wartawan, di Jakarta, Kamis, 10 April 2014.
Selain itu, masyarakat juga perlu mempertimbangkan pengembalian investasi dari produk investasi yang dipilih. Bahkan, agen terpercaya dan handal diperlukan agar masyarakat memahami produk investasi secara menyeluruh. Pemahaman dan pertimbangan matang meminimalkan kerugian dari pihak masyarakat.
“Manajemen aset juga perlu diperhatikan. Pertimbangan ini penting sebelum berinvestasi”, jelas Emmanuel.
Sumber

Bagi Anda yang belum memiliki rumah, kini saatnya Anda mempersiapkan diri untuk membeli rumah karena harga properti terus naik. Lalu bagaimana jika sudah
memiliki rumah? Tak ada salahnya membeli rumah lagi untuk investasi Anda di masa mendatang.

Karena rumah merupakan sebuah kebutuhan yang sangat mewah untuk di masa mendatang. Di mana populasi manusia yang kian banyak sementara tanah untuk tinggal kian sempit dan terbatas.

Membeli rumah adalah sebuah keputusan penting yang tentu akan berpengaruh pula pada keuangan dan finansial keluarga Anda. Namun rumah bisa dijadikan investasi terbesar dalam hidup.

Hal yang perlu dipertimbangkan saat Anda pertama kali membeli rumah yakni seringkali Anda dihadapkan akan rumah impian yang sesuai dengan desain yang Anda inginkan tanpa memperhatikan kelengkapan dokumen, lokasi, dan fasilitas di sekitar rumah yang akan Anda beli.

Kini banyak rumah dijual dengan desain menarik namun Anda juga dituntut untuk memperhatikan dan mempertimbangkan hal sebelum membeli rumah.

Setidaknya ada 5 hal penting yang bisa Anda pertimbangkan saat ingin membeli rumah yang tentu kedepannya akan menjadi investasi yang tepat bagi Anda dan keluarga.

1. Lokasi merupakan faktor utama dan penting yang harus dipertimbangkan sebelum Anda membeli rumah. Lihat lingkungannya yang mungkin dekat dengan kantor Anda, sekolah anak, bandara, jalan raya, stasiun dan lainnya. Mungkin tak semua bisa di dapat dalam lokasi yang Anda pilih, setidaknya memiliki lokasi rumah yang dekat dengan tempat kerja dan sekolah anak-anak akan lebih baik.
2. Sesuaikan dengan budget bisa berawal dari target. Misalnya, rumah seperti apa yang Anda dan keluarga Anda inginkan? Rumah di pinggir jalan? Rumah mewah? Atau rumah sederhana dengan desain minimalis masa kini? Apapun itu, buatlah secara detail mengenai hunian impian bersama yang kemudian bisa disesuaikan dengan kondisi finansial keluarga.

3. Posisi ini mungkin Anda sudah menemukan rumah impian Anda dan berancang- ancang siap membelinya. Namun tak ada salahnya untuk sesekali berjalan-jalan
untuk melihat kondisi lingkungan di sekitar si “calon rumah” masa depan. Dalam hal ini, Anda bisa memperhatikan keamanan di sekitar rumah sampai prediksi kira-kira
apakah lingkungan tersebut bisa berkembang dengan nilai jual tinggi untuk masa mendatang.

4. Anda yakin ini pilihan rumah yang akan dibeli? Saatnya tawar menawar harga. Dengan melihat kondisi bangunan rumah, kelengkapan surat, lokasi, apakah ada sengketa lahan, dan pertimbangan lainnya, apakah rumah tersebut layak diberi harga mahal atau tidak? Lakukanlah tawar menawar harga dengan etika yang baik, karena bisa saja transaksi jual beli rumah gagal karena satu pihak yang tersinggung sehingga enggan menjual rumahnya kepada Anda.

5. Setalah deal harga, cocok dengan keinginan Anda, dan lengkap dengan seluruh kelengkapan dokumennya, kini Anda juga perlu lebih detail dan jeli seputar
beberapa hal.

Seperti mendapatkan informasi dari petugas pemerintahan. Apakah akan dibangun proyek yang kelak bisa saja mengganggu ketenangan lingkungan rumah Anda. Misalnya, akan dibangun flyover atau mungkin sekitar rumah terkena penggusuran massal dari pemerintah hingga memeriksa apakah ada jalur tegangan tinggi yang diusulkan yang mungkin bisa masuk di halaman Anda seperti sutet dan sejenisnya.

Setelah lima aspek di atas sudah Anda pertimbangkan, kini saatnya Anda membeli rumah untuk masa depan. Langsung bertransaksi dan jangan menunggu nanti dan nanti. Karena bila pemilik rumah berubah pikiran, bukan hanya Anda saja yang kecewa, keluarga Anda pun akan kecewa. Membeli rumah sekarang tentu akan menjadi investasi yang mewah di masa mendatang.
Sumber

Nilai jual rumah diperumahan yang terus meningkat dapat menjadi peluang bisnis usaha meraih keuntungan investasi rumah KPR di perumahan, Rata-rata bank di Indonesia memberikan bunga tabungan sebesar 2% setiap bulan atau jika kita menggunakan tabungan deposito akan diberikan bunga  lebih tinggi yang nilainya rata-rata adalah 6%. Sedangkan investasi rumah memungkinkan untuk bisa memperoleh keuntungan lebih besar dari angka tersebut, berikut ini uraian selengkapnya

Keuntungan investasi rumah KPR di perumahan

1. Modal yang dikeluarkan untuk investasi tidak harus sebesar harga rumah, nilai investasi awal berupa uang muka bank penyedia KPR yaitu minimal 10% dari nilai jual rumah kemudian sisanya ditabung setiap bulan dalam jangka waktu kredit.
2. Barang yang dijadikan investasi yaitu rumah dapat dimanfaatkan untuk keperluan lain seperti tempat tinggal atau disewakan untuk memperoleh penghasilan bulanan.
3. Selain bertujuan investasi, memiliki rumah juga bisa memberikan kepuasan tersendiri karena merupakan barang yang banyak diminati oleh sebagian besar masyarakat.
4. Rumah atau property lebih aman terhadap inflasi atau perubahan nilai tukar mata uang, secara sederhana dapat kita lihat bahwa uang  tujuh ribu pada tahun 1990 dapat kita buat untuk membeli satu unit rumah namun pada tahun 2012 uang tujuh ribu hanya cukup untuk membeli paku beton 1kg.

1. Membeli rumah diperumahan dengan lokasi bagus akan lebih menjamin keuntungan, misalnya pada daerah strategis di perkotaan, area bebas banjir, sarana umum yang lengkap disekitar perumahan.
2. Setelah menetapkan perumahan mana yang akan dibeli sealnjutnya dalam lingkup yang lebih kecil yaitu memilih letak rumah pada satu komplek, rumah yang berada dijalan utama akan lebih banyak diminati, jika ada fasilitas social ( fasos ) seperti lapangan olahraga atau masjid maka dapat dipilih rumah yang dekat dengan sarana tersebut, selain itu arah hadap rumah juga mempengaruhi kenyamanan.
3. Memberikan nilai tambah rumah, misalnya dengan melakukan renovasi untuk mempercantik nilai keindahan arsitektur sehingga dapat menarik minat pembeli rumah.
4. Pilih bank penyedia KPR yang sudar terpercaya untuk memastikan perjanjian kredit berjalan dengan lancar dan aman serta kemudahan dalam mengambil sertifikat rumah setelah angsuran lunas.